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新战略显成效 恒大(03333)2020逆市大卖7233亿创新高

时间:2021-01-13 10:14来源:未知 作者:admin 点击: 68 次
智通财经APP获悉,公共卫生事件黑天鹅,令2020年的楼市一度陷入冰封期,不少房企更面临“生存危机”。但对中国恒大(03333)而言,似乎并没有“寒冬”一说。 据悉,1月5日,恒大公布

智通财经APP获悉,公共卫生事件黑天鹅,令2020年的楼市一度陷入冰封期,不少房企更面临“生存危机”。但对中国恒大(03333)而言,似乎并没有“寒冬”一说。

据悉,1月5日,恒大公布2020年销售业绩,数据甚为抢眼:全年实现合约销售额7232.5亿,同比增长20.3%;合约销售面积8085.6万平方米,同比增长38.3%;全年实现销售回款6531.6亿,同比增长38.5%,全年销售回款率达90.3%。

分析认为,恒大业绩之所以能实现逆市大增,与其3月提出的“高增长、控规模、降负债”发展战略密不可分。

“高增长”,是新战略的第一要事。今年年初,在同行还在焦虑如何“活下去”之时,恒大率先开启“网上卖房”颠覆式革命,成功化“危”为“机”,并借助一系列营销组合拳迅速突围,抢跑楼市。最终仅11个月便提前完成全年6500亿目标,全年达标率高达111%。

得益于业绩的高增长,恒大的现金流也更为充裕。高达6531.6亿的销售回款,不仅让恒大更好应对复杂多变的市场环境,也进一步推动负债的大幅下降。

“降负债”是恒大新战略的核心。除了依赖高增长,2020年以来,恒大还通过严控土储、分拆优质资产上市等动作,不断加快降负债的步伐。其中,仅物业的引资和分拆上市,就为公司带来高达约300亿港元的现金流,进一步夯实资金面。

据披露,自3月宣布大力降负债以来,短短9个月时间,恒大有息负债下降了1578亿,顺利完成“每年有息负债下降1500亿”的目标,由此充分可见恒大新战略的显著成效。

踏入2021年,“高增长、控规模、降负债”依然是恒大坚定执行的“主旋律”,在此基础上,恒大更提出了全新目标——全年销售7500亿,有息负债再下降1500亿。

对此,恒大已早有筹谋,房车宝便是其高增长的有力“武器”。

作为全球唯一房产、汽车线上线下全渠道交易服务平台,房车宝拥有全民经纪人会员2162万,线下门店30635家,年精准导流实地看房客户超2000万,年交易规模1.2万亿。庞大的会员基数和销售渠道,加上独创的全民经纪人模式,无疑有助于恒大迅速打开更大市场面,全面刺激业绩的快速攀升。

接下来,恒大又将交出一份怎样的成绩单,不妨拭目以待。

(责任编辑:admin)
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